スマートホームで、
資産価値が向上し続ける物件へ
差別化に新たな一手を
3年連続導入件数 200%越え
接続機器数 業界トップクラス
入居者満足度 94%*
*三菱地所レジデンスの賃貸マンション「ザ・パークハビオ」シリーズでの利用者アンケート（2025年）より
WHY NOW WHY NOW
スマートホームは、もう未来の話ではない
利用経験者にアンケートした結果、次もHOMETACTが導入された物件を選びたい」と回答した方は、約88%に。
スマートホーム設備はもはや一部のガジェット好きのものではなく、快適な暮らしの必須条件として、入居者に選ばれています。
※三菱地所レジデンスの賃貸マンション「ザ・パークハビオ」シリーズでの利用者アンケート（2025年）より
国内のスマートホーム関連市場は、5年後に約1.9倍へと急成長する見込みです。2040年には新築物件の「2つに1つ」に標準搭載されると予測されており、一般化が進む前に、先行導入が将来にわたって競合物件に対する優位性と資産価値を確立します。
出典 : (株)富士経済 「2025年版 住宅マーケット別建築・機器・サービス市場調査」
インターネットやオートロック等の人気設備が標準化するなか、これからの物件差別化に求められるのは、単に設備を"付ける"ことではなく、入居後の暮らしを便利で快適にする体験価値です。スマートホームは、照明・エアコン・スマートロックなどをアプリでつなぎ、住んでから実感できる体験価値を提供します。
※三菱地所レジデンスの賃貸マンション「ザ・パークハビオ」シリーズでの利用者アンケート（2025年）より
REASON REASON
不動産デベロッパー・管理会社の皆様
賃料・価格競争から
抜け出せない
近隣の類似物件と同じような間取り、設備では最終的に「賃料や売価の値下げ」でしか勝負できず、想定していた事業収益が削られてしまっている。
空室期間が長くなり
収益が下がっている
差別化が難しく「ここに住みたい」と思わせるフックが難しい。空室期間が延びることで空室損金が発生し、さらには広告費を積み増さなければいけないケースになっていませんでしょうか。
管理業務の負担が
重くなっている
管理業務の担い手減少や管理コストの構造的上昇、空室率の悪化、時間外労働規制などにより、不動産管理の運営効率はすでに限界に。差別化のために設備を増やすほど管理コストが増え、現場崩壊のリスクが高まっている。
RESULTS RESULTS
賃料UP・リーシングスピード・管理効率化
——すべてに実績があります。
物件価値向上
賃料約30%UP
スマートホーム化により物件の付加価値が高まり、周辺相場より高い賃料設定が可能に。入居者に選ばれる物件へと進化します。
リーシングの
スピード約200%UP
スマートホーム対応物件としてのブランド力が上がり、空室期間の短縮と稼働率向上を実現します。
年間700時間相当※の
アフター対応をご支援
365日対応のコールセンターによる問い合わせの一次受け、統合プラットフォームによる一元管理で、現場の管理負荷を大幅に削減します。
※1,000戸に導入した場合に発生するコールセンターの運営費用より試算
FEATURES FEATURES
HOMETACTの特徴
1つのアプリで複数の
家電設備をまとめて操作
共用部から専有部まで、１つのアプリでまとめてかんたん操作。複数のサービスを横断的に連携させる独自の基盤により、各社のアプリを個別に立ち上げることなく、一斉に操作が可能。シンプルな画面デザインで、誰でも直感的に使いこなせます。
連携パートナー企業数30社、
連携機器数200以上
国内の大手企業メーカーから、世界の最新家電まで。
HOMETACTはプラットフォームとしての拡張性を活かし、パートナー企業との共創によるサービス開発も積極的に進めています。
三菱地所グループの
信頼と実績
HOMETACTは総合デベロッパーとして知見を活かし自社開発した、日本の住環境に導入しやすい総合スマートホームサービスです。企画・設計施工支援から入居後のサポートまで、不動産プロフェッショナルの視点で伴走します。
365日対応、
安心・安全なサポート体制
アプリの操作方法から機器トラブルまで、年中無休のサポートデスクがどんな問い合わせにも対応。さらに必要に応じた駆けつけサービスも完備し、管理会社の負担を軽減にします。
FOLLOW FOLLOW FOLLOW FOLLOW
導入のご提案からアフターケア
まで手厚くサポート！
HOMETACTにまるっと
お任せください
事業者様の負担を最小限に、
導入から運用までワンストップで支援します。
設計支援
物件コンセプトに応じた機器提案・スマートホームプランの設計サポートを実施。新築・既存どちらにも対応します。
導入設定
全デバイスの設定・アプリ連携をHOMETACTが一括対応。入居開始前にシーン設定まで完了。事業者側の作業は不要です。
管理
物件・ユーザー・デバイス情報を統合管理。前入居者アクセスも自動遮断し、セキュリティリスクを排除します。
サポート
365日・年中無休のコールセンター。駆けつけサポートにも対応。
VOICE VOICE VOICE
導入事業者様の声
入居者の暮らしの質を高め、物件価値を上げる 木造賃貸・建売住宅にも「HOMETACT」導入
株式会社土屋ホーム不動産様
入居者の暮らしの質を高め、物件価値を上げる 木造賃貸・建売住宅にも「HOMETACT」導入 目指すは、入居者・オーナー・事業者の三方良し
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株式会社N Styleホーム様
スマートホーム普及を地域から加速。注文住宅に「HOMETACT」標準採用へ。岐阜の工務店「N Styleホーム」の使命感とビジョン
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静岡県の新築賃貸マンションに初導入。最新技術で圧倒的な競争力を。
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静岡県の新築賃貸マンションに初導入。最新技術で圧倒的な競争力を。あらゆるエリアの不動産ビジネスにも新たな可能性をもたらす「HOMETACT」
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